Nội dung hỏi

Câu hỏi: Về bản vẽ thiết kế nhà ở: Hiện nay tôi đang có ý định xây dựng nhà ở trong khu dân cư, nhưng tôi nghe nhiều người nói: Nếu xây dựng nhà ở dưới 03 tầng hay dưới 250 m2 thì không bắt buộc phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế thực hiện mà gia đình có thể tự thực hiện được. Vậy cho tôi được hỏi thông tin này có chính xác không? Nếu bản vẽ thi công do gia đình tự thực hiện thì có phải trình hay xin ý kiến UBND cấp xã, cấp huyện hay không?
Người gửi: Huỳnh Thị Mộng Kiều Email: bao@daklak.gov.vn
Địa chỉ: Tổ dân phố 8 thị trấn Quảng Phú Số điện thoại:
Lĩnh vực: Lĩnh vực khác Ngày gửi: 22/02/2019

Nội dung trả lời

Người trả lời: Bảo Quốc Đoàn
Ngày trả lời: 22/02/2019
Trả lời: Ông Trần Văn Chính – Cán bộ Phòng Kinh tế và hạ tầng trả lời như sau: Vì công dân không cung cấp thông tin cụ thể về địa điểm xây dựng nhà ở nên phòng Kinh tế và Hạ tầng không thể trả lời chi tiết theo nội dung ý kiến của công dân, tuy nhiên theo quy định của Pháp luật trước khi xây dựng nhà ở chủ nhà cần biết một số quy định như sau: 1. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa trong đô thị: Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm: - Đơn đề nghị cấp phép xây dựng. - Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. - Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề. - Bản vẽ thiết kế xây dựng. Bản vẽ xây dựng được quy định như sau: + Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 03 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận. - Thành phần bản vẽ gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200. Khi đầy đủ các thủ tục về hồ sơ đã nêu, chủ nhà nộp hồ sơ trực tiếp đến bộ phận nhận và trả kết quả cấp huyện hoặc gửi trực tuyến trên trang dịch vụ hành chính công trực tuyến “motcua.daklak.gov.vn” hồ sơ đến bộ phận một cửa để xử lý cấp phép. + Nhà ở riêng lẻ từ 03 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 250m2 trở lên thì phải do tổ chức tư vấn hoặc cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thiết kế. 2. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa tại nông thôn trên địa bàn huyện Cư M'gar thuộc công trình được miễn giấy phép xây dựng, tuy nhiên trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ hộ phải gửi thông báo khởi công kèm theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gửi đến UBND cấp xã “tiếp nhận thông báo khởi công” kiểm tra, xác nhận công trình đủ điều kiện khởi công chủ đầu tư mới tiến hành triển khai thực hiện ./.
File đính kèm: Tải về
Lượt xem: 2625

Câu hỏi cùng lĩnh vực

  1. Thủ tuc xây dựng nhà ở : Hiện nay tôi có một mảnh đất thổ cư trên địa bàn thị...
  2. Về việc kinh doanh trên vỉa hè được quy định như thế nào: Hiện nay gia đình tôi...
  3. thuế xây dựng nhà ở tư nhân : Hiện nay gia đình tôi có ý định xây dựng nhà ở dự...
  4. Nuôi chim yến: Hiện nay có nhiều hộ dân trên địa bàn huyện nói chung và ở tổ dân...

Trưng cầu ý kiến

Bạn có thấy website này đẹp không?

  • Không
  • Vừa vừa
  • Đẹp vừa đủ

Banner Quảng cáo

   
 
 

Liên kết website

@ CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ HUYỆN CƯM'GAR, TỈNH ĐẮK LẮK

Địa chỉ: 134 Hùng Vương, thị trấn Quảng Phú, Huyện CưM'gar

Điện thoại: 0262.834.123; Fax: 0262.834.123

Email: cumgar@daklak.gov.vn